房屋安全等级的划分分为完好房屋、基本完好、一般损坏、严重损坏、危险房屋五级。
方法是:从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度,结合环境影响以及发展趋势,经安全性鉴定和评估,可将房屋评定为A、B、C、D四个等级,具体为A完好房:结构完好,装修完好,设备完好,且房屋各部分完好无损,无需修理或经过一般小修就能正常使用。B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。C级结构一般性损坏,部分构件损坏或变形,屋面局部渗漏,部分结构变形,有裂缝;装修局部有破损,油漆老化,抹灰和装饰砖小面积脱落,门窗有破损;设备部分损坏、老化、残缺、不能正常使用,管道不够通畅,水电等不能正常使用。房屋需进行中修或局部大修、更换部分构件才能正常使用。D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房,一般应整体拆除。
。A级的就是房屋结构最为安全的。B级的稍微处于危险状态,但不影响主体结构。C/D级的就是危房的级别了
注 1 对特殊的建筑物,安全等级应根据具体情况另行确定; 2 地基基础设计安全等级及按抗震要求设计时建筑结构的安全等级,尚应符合国家现行有关规范的规定
为了大家的安全,中山房屋加固公司提醒您房屋使用到了一定的年份,一定的要仔细观察一下,是否需要有需要修补的地方,能否抵挡自然灾害,避免不幸。
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